Davacı olarak, fiilen hâkimiyetimde bulunan taşınır/taşınmaz mala ilişkin zilyetliğimin tespiti amacıyla işbu davayı açma zorunluluğu doğmuştur. Uzun süredir aralıksız, açık ve malik sıfatıyla kullandığım dava konusu mal üzerindeki fiili hâkimiyetim, gerek komşuların ve üçüncü kişilerin bilgisi dâhilinde gerekse günlük kullanım ve tasarruflarla açıkça ortaya konulmuştur. Buna rağmen, davalı tarafça zilyetliğim tartışma konusu yapılmakta ve bu durum hukuki belirsizliğe yol açmaktadır. Zilyetlik, hukuk düzeni tarafından korunan fiili bir durum olup, bu hâlin varlığının tespiti hem mülkiyet uyuşmazlıklarının önlenmesi hem de ileride doğabilecek hak kayıplarının engellenmesi açısından büyük önem taşımaktadır. Somut olayda, zilyetliğin unsurları olan fiili hâkimiyet, süreklilik ve çekişmesizlik koşulları eksiksiz şekilde mevcuttur. Bu nedenle, aşağıda açıklanacak nedenlerle zilyetliğimin tespitine karar verilmesi talebiyle işbu dava dilekçesi sunulmaktadır.
Zilyetliğin Tespiti Dava Dilekçesi Örneği
… ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNE;
DAVACI : TC No:
ADRES :
VEKİLİ :
ADRES :
DAVALILAR :
ADRESİ :
KONU : Zilyetliğin tespiti istemimizi içerir dilekçemizin sunulmasından ibarettir.
DAVA DEĞERİ :
A Ç I K L A M A L A R I M I Z
1-) Müvekkilimiz, …. …. , … ili, … ilçesi, … Köyü … ada … parsel sayılı tarlasının yanında bulunan ve tapu kaydı bulunmayan taşınmazı … yıldır tarımsal faaliyetler için kullanmaktadır. …/ …/ … tarihinde yapılan kadastro tespitinde, müvekkilimizin tarımsal faaliyetler için kullanmakta olduğu taşınmaz, sehven … …. ve …. …. kişileri adına tescil edilmiştir.
2-) Zilyet olarak gözüken ve adlarına tescil yapılan bu kişilerin aslında zilyetlikleri bulunmadığı kendi ifadeleri ile de sabit durumdadır.
3-) Dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde mahkemenizce gerçekleştirilecek keşif ve bilirkişi incelemesi ile Mahkemenizce uygun görülmesi halinde duruşmalar sırasında dinleteceğimiz tanık beyanları durumu tüm açıklığı ile izah edecektir.
3-) Yanlış yapılan tescilin iptali ve zilyetliğin tespiti için Mahkemenize başvurma zorunluluğu hasıl olmuştur.
HUKUKİ NEDENLER : 3402 S. K. m. 12, 4721 S. K. m. 981, 982, 983, 984, 6100 S. K. m. 240, 266, 288
HUKUKİ DELİLLER : 1. …/ …/ … kadastro tespit tutanağı 2. İfade tutanakları 3. Tanıkların isimleri ve adresleri ile tanıklık edecekleri konuları gösterir tanık listesi,
SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda açıklamaya çalıştığımız nedenlerle, …/ …/ … tarihli kadastro tespitinin iptali ile müvekkil adına zilyetliğin tespitine karar verilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini müvekkilimiz adına saygıyla bilvekale talep ederiz. …/…/…
EKLER :
Davacı Vekili
Av.